“이재명, 대통령이 되면 집값이 100억이 될까?”

이재명이 대통령 되면 집값이 100억 간다?

“현실은 그렇게 단순하지 않다”

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조기대선에서 민주당이 집권할 경우 유리해질 수 있는 주식 섹터와 종목

1. 다시 떠오른 이재명, 부동산 공포가 재현될까?

조기대선 국면에서 이재명 더불어민주당 대표가 차기 유력 대권주자로 급부상하고 있습니다.
이와 동시에 온라인 커뮤니티와 일부 유튜브에선 다음과 같은 말이 돌고 있죠.

> “이재명이 대통령 되면 집값 100억 간다.”
“집은 못 사고 영구 임대나 들어가야 한다.”



과연 이 말은 현실일까요?
혹은 과도한 공포 마케팅일까요?
팩트 중심으로 풀어보겠습니다.

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2. 이재명의 공식 부동산 정책 기조

이재명 대표는 과거 대선 공약과 최근 발언을 통해 일관된 부동산 정책 철학을 보여왔습니다.

핵심 방향 요약:

1가구 1주택 실거주자 보호

다주택 투기수요 억제

대규모 공공주택 공급 확대


즉, 시장을 단속하기보다는 공급과 실수요 안정에 초점을 둔 정책 기조입니다.

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3. '100억 집값' 주장은 과장이다

이재명이 대통령이 된다고 해서
모든 지역의 아파트가 100억 원으로 치솟는 일은 사실상 불가능에 가깝습니다.

왜 그런가?

공급 확대 공약(임기 내 250만 호)

무주택자 위한 ‘기본주택’ 100만 호 공급

생애 최초 구매자·청년 대상 정책 강화

실거주 중심 세제 완화 의지


이는 가격 억제가 아닌 공급 기반을 넓히는 구조로,
가격 폭등보다는 수급 균형에 가깝게 설계된 구조입니다.

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4. 다주택자에겐 불편한 대통령?

다만, 다주택 보유자·갭투자자 입장에서는
이재명 당선이 불편한 시나리오일 수 있습니다.

양도소득세 중과 재도입 가능성

보유세 정상화 시도

전월세 시장 안정화 대책 강화


즉, 투자 목적의 부동산 수요 억제를 통해 실수요 위주로 재편하려는 방향성입니다.

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5. 집값은 대통령이 아닌, 시장이 만든다

현실적으로 집값은 다음과 같은 요소들이 함께 작용해 결정됩니다:

금리 수준

가계 대출 규제

공급 속도 (착공 vs 분양)

경기 전망, 소득 대비 가격

심리와 여론


대통령 한 명의 당선이 모든 것을 결정짓지는 않습니다.
다만 정책 방향은 투자 전략에 큰 영향을 줄 수 있는 변수입니다.

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6. 결론: 이재명 당선 = 집값 100억? No.

공급 확대 + 실거주 중심 정책이 핵심

이재명 후보가 대통령이 될 경우
집값이 “100억까지 치솟을 것”이라는 주장은 과장된 자극적 해석에 가깝습니다.
그의 정책은 오히려 공공임대·기본주택 확대로 실수요 안정을 도모하는 방향입니다.


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블로그 요약 한 줄:

> “이재명은 집값을 띄우는 게 아니라,
집을 사지 못하는 사람에게 집을 짓겠다는 사람이다.”


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